Hällefors kommuns logotyp
engelsk
Finsk

Bygglov för ett växthus

Ett växthus kan kräva bygglov, anmälan eller vara helt fritt från bygglov och anmälan. Detta är beroende av storleken på växthuset och var det byggs.

Beroende på hur stort växthus du ska bygga och var du ska placera det så kan du behöva ansöka om bygglov.

Ett växthus tillhörande ett en- eller tvåbostadshus kan gå under lagstiftningen för attefallsåtgärder eller friggebod. Placeras det närmare tomtgränsen än 4,5 meter behövs ett medgivande av grannen.

Om växthuset är maximalt 15 kvadratmeter och maximalt 3 meter högt kan det i vissa fall räknas som en friggebod. Då behöver du varken ansöka om startbesked eller om bygglov.

Om växthuset är maximalt 30 kvadratmeter och maximalt 4 meter högt kan det i vissa fall räknas som en attefallsåtgärd och då behövs en anmälan och ett beslut om startbesked för att få börja bygga.

Om växthuset inte faller in under dessa bygglovsbefrielser kräver växthuset bygglov.

Attefallsåtgärder

Bygglov för en friggebod

Växthus utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse

Du behöver inte ansöka om bygglov eller göra en anmälan om fastigheten är ett en- eller tvåbostadshus eller fritidshus och följande punkter är uppfyllda:

  • Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och utanför en sammanhållen bebyggelse.
  • Växthuset dominerar inte över huvudbyggnaden.
  • Växthuset är fristående.
  • Du placerar växthuset i direkt närhet till en- eller tvåbostadshuset.
  • Du placerar växthuset minst 4,5 meter från tomtgränsen. Närmare tomtgräns krävs medgivande av granne.
  • Det finns inga områdesbestämmelser som kräver bygglov för ditt växthus.

Vad är ett detaljplanerat område?

Ett detaljplanerat område är ett område med en kommunal detaljplan som anger hur ett begränsat område i en kommun skall bebyggas och hur mark- och vattenområden får användas.

Använd länskartan för Örebro län för att ta reda på om din fastighet ligger inom ett detaljplanerat område.

Länskarta för Örebro län

Vad betyder sammanhållen bebyggelse?

Sammanhållen bebyggelse är en grupp byggnader med 10–20 hus som gränsar till varandra eller skiljs åt endast av en väg, gata eller park.

Strandskydd

Vid stränder till sjöar och vattendrag gäller strandskydd. För att du ska kunna bygga inom 100 meter från en strandlinje behöver du ansöka om strandskyddsdispens.

Ta hänsyn till byggnadens kulturvärden

Om du ändrar en byggnad behöver du ta hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och kulturvärden. En tidstypisk byggnad eller en enhetlig miljö kan ha kulturhistoriska värden även om den inte är särskilt gammal. Om byggnaden uppfördes 1920 eller tidigare har den i många fall kulturhistoriska värden.

Kulturhistoriska byggnader och kulturmiljöer

Beställ karta

Innan du kan börja behöver du beställa en nybyggnadskarta. Det gör du enklast genom att logga in i e-tjänsterna med din e-legitimation.

Beställ en nybyggnadskarta

Kartan behöver du för att kunna rita in det du planerar att göra. Den färdiga ritningen kallas situationsplan och är en av de handlingar du behöver skicka in.

Ja, du behöver en kontrollplan. Planen är ett dokument som beskriver den kontroll som en byggherre ska utföra i ett byggprojekt för att uppfylla bestämmelserna i plan- och bygglagen. I de flesta fall behöver du inte en kontrollansvarig för ett växthus.

Byggherre och kontrollansvarig

För att din ansökan eller anmälan ska vara komplett behöver du skicka in dessa handlingar:

Ibland kan fler handlingar krävas.

Exempel på ritningar hittar du på webbplatsen mittbygge.se

Att ansöka om bygglov för ett växthus som är max 100 kvadratmeter kostar mellan 10 800 kronor och 18 720 kronor.

Kostnader för bygglov växthus som komplementbyggnad för en- och tvåbostadshus utan tekniskt samråd

Planenligt: 10 800 kronor
Avvikelse från detaljplan eller utanför planlagt område: 12 000 kronor

Kostnader för bygglov växthus med tekniskt samråd

Planenligt: 14 880 kronor
Avvikelse från detaljplan eller utanför planlagt område: 18 720 kronor

Vad är tekniskt samråd?

Om bygget är mer komplicerat behöver vi tillsammans göra ett tekniskt samråd. Då går vi igenom ditt förslag till kontrollplan och hur det är tänkt att arbetet ska genomföras. När vi har fått in din ansökan och sett hur du tänkt bygga kan vi avgöra om ditt bygge kräver ett tekniskt samråd eller inte.

Avgifter och taxor för alla typer av bygglov Länk till annan webbplats Pdf, 1.5 MB.

Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din ansökan är komplett . Om din ansökan behöver granskas ytterligare kan handläggningstiden förlängas med ytterligare tio veckor.

När du har fått ett startbesked får du börja bygga på det du har sökt bygglov eller anmält.

När du har byggt färdigt och visat att alla krav är uppfyllda får du ett slutbesked. Då får du börja använda det du byggt eller ändrat.

Du ansöker enklast om bygglov genom att logga in i e-tjänsterna med din e-legitimation.

Ansök om bygglov

Om du av någon anledning inte kan använda e-legitimation kan du istället fylla i, skriva ut och skicka in en blankett med post.

Hämta en blankett

Kontakta Samhällsbyggnad Bergslagen

Har du fler funderingar över vad som gäller för just din renovering eller ditt bygge?
Kontakta samhällsbyggnadsförvaltningen för bygglovsfrågor

Text

Sidan är uppdaterad